핵심 요약 30초 정리
- 접수 기간(예상): 2026.08.17(월) 09:00 ~ 08.21(금) 18:00, 단 5일 · 큐넷(Q-Net) 온라인 전용
- 시험일(예상): 2026.10.31(토) 1차 오전·2차 오후 같은 날 시행
- 합격자 발표(예상): 2026.11.25(수) 큐넷 조회
- 응시료: 1차 13,700원 / 2차 14,300원 / 동시 응시 28,000원(제36회 기준)
- 환불 마지노선: 접수기간 내 취소 100%, 이후 시험 5일 전까지 50%, 그 뒤 0원
- 가장 중요한 한 줄: 연 1회 시험이라 마감일 18시를 넘기면 다음 기회는 2027년입니다
공인중개사 시험 접수일정 2026 놓치면 1년 기다리는 제37회 마감일과 시험일 한눈 정리
공인중개사 시험 접수일정 2026이 궁금해서 들어오셨다면 결론부터 말씀드릴게요. 제37회 원서접수는 8월 셋째 주 월요일 오전 9시에 열려 금요일 오후 6시에 닫히는 5일짜리 창구이고, 시험은 10월 마지막 토요일 하루에 1차·2차가 모두 끝납니다. 이 시험은 국가기술자격처럼 1·2·3회차가 나뉘어 있지 않은 연 1회 단일 시행이라, 마감 시각을 1분만 넘겨도 실제로 1년을 통째로 기다려야 합니다.
아래 표는 제34~36회의 시행 패턴(접수 8월 초·중순 5영업일, 시험 10월 마지막 토요일, 발표 시험 후 약 4주)을 그대로 대입한 제37회 예상 일정입니다.
| 구분 | 일정(예상) | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 원서접수 | 2026.08.17(월) 09:00 ~ 08.21(금) 18:00 | 마감은 자정이 아닌 18시 |
| 빈자리 접수 | 접수 마감 후 별도 공고 시 | 취소분에 한해 단기간 재오픈 |
| 1차 시험 | 2026.10.31(토) 09:30~11:30 (100분) | 입실 09:00 마감, 2과목 80문항 |
| 2차 시험 | 같은 날 13:00~14:40 / 15:30~16:20 | 2교시 구성, 총 3과목 120문항 |
| 합격자 발표 | 2026.11.25(수) 예정 | 큐넷 로그인 후 조회 |
| 자격증 교부 | 발표 후 약 2~3주 | 시·도지사 교부(온라인 신청) |
위 날짜는 과거 3개 회차 패턴 기반 예측치이며, 법정 공고는 시행 90일 전까지 큐넷 공지사항에 올라옵니다. 실제 접수는 반드시 확정 공고 기준으로 하시고, 큐넷 마이페이지의 시험일정 알림 수신 동의를 미리 켜 두면 공고 당일 문자로 받아볼 수 있습니다.
공인중개사 원서접수 마감일 2026, 날짜보다 ‘시간’이 더 위험한 이유
매년 접수 실패 사례의 상당수는 날짜를 몰라서가 아니라 마감 시각을 착각해서 생깁니다. 큐넷 원서접수는 마감일 18시 정각에 시스템이 닫히고, 17시 59분에 결제창을 띄웠더라도 결제 승인이 18시를 넘기면 접수는 무효 처리됩니다. 카드사 인증 지연까지 감안하면 마감일 기준 최소 1시간 전에는 결제까지 완료해야 안전합니다.
또 하나 놓치기 쉬운 것이 접수 첫날 오전의 트래픽입니다. 첫날 09:00~11:00은 대기열이 걸리고 결제 오류가 잦은 시간대이고, 마지막 날 오후는 그다음으로 붐빕니다. 시험장 욕심이 없다면 2일차 오전 10~12시가 가장 쾌적하지만, 서울·수도권 인기 시험장을 원한다면 그 여유가 곧 손해가 됩니다. 이 둘의 균형은 아래 시험장 항목에서 다시 정리해 드릴게요.
큐넷 원서접수 절차 7단계와 사진 반려를 피하는 법
접수는 큐넷 온라인 단독 창구이며 방문·우편 접수는 없습니다. 순서는 다음과 같습니다.
- 큐넷 회원가입 및 본인인증 — 접수일 전에 미리 완료(휴대폰 명의가 본인이 아니면 인증 지연)
- 메인 → 원서접수 → 자격별 접수 → ‘공인중개사’ 검색
- 응시 유형 선택 — 1차만 / 2차만(1차 면제) / 1차+2차 동시
- 증명사진 등록 — 최근 6개월 이내, 3.5×4.5cm, 흰색 배경 JPG
- 시험 지역 선택 — 지역 선택 후 시험장은 접수 순서대로 배정
- 수수료 결제 — 카드·계좌이체·가상계좌(가상계좌는 입금까지 마쳐야 접수 완료)
- 마이페이지에서 ‘접수완료’ 상태 확인 및 접수증 저장
사진 반려 사유는 거의 정해져 있습니다. 배경에 그림자나 무늬가 있는 경우, 안경 렌즈 반사, 모자·마스크 착용, 스마트폰 셀카의 왜곡이 대표적입니다. 사진관에서 ‘자격증용 반명함판’으로 찍고 파일까지 받아두면 3분이면 끝납니다. 결제창이 안 뜬다면 원인의 90%는 팝업 차단이니, 접수 전에 브라우저 팝업 허용과 캐시 삭제를 먼저 해 두세요. 접수 전 준비물 체크는 국가자격증 접수 D-7 체크리스트와 함께 보시면 빠뜨리는 게 없습니다.
공인중개사 시험 접수일정 2026, 놓치면 1년 기다리는 제37회 마감일과 응시료 환불 기간의 차이
접수 마감일과 환불 마감일은 전혀 다른 날짜인데, 이걸 같은 날로 착각해 응시료를 통째로 날리는 분이 매년 나옵니다. 국가전문자격의 환불 기준은 아래와 같습니다.
| 취소 시점 | 환불률 | 제37회 기준 예상 날짜 |
|---|---|---|
| 원서접수 기간 내 | 100% | ~ 2026.08.21(금) 18:00 |
| 접수 마감 다음날 ~ 시험 5일 전 | 50% | 08.22(토) ~ 10.26(월) |
| 시험 4일 전 ~ 시험 당일 | 환불 없음 | 10.27(화) 이후 |
응시료는 제36회 기준 1차 13,700원, 2차 14,300원, 동시 응시 28,000원이며 회차별로 소폭 조정될 수 있습니다. 여기서 실전 팁 하나. 1차 실력이 애매해도 일단 동시 접수해 두는 편이 유리합니다. 2차를 나중에 따로 넣을 방법이 없고, 취소는 10월 말까지 절반이라도 돌려받을 수 있기 때문이죠. 반대로 2차만 포기하려고 접수 전체를 취소해 버리면 1차까지 사라지니, 취소는 반드시 항목 단위로 확인하고 진행하세요. 응시료 부담을 줄이는 세부 방법은 제37회 응시료 절약 팁 정리에서 더 볼 수 있습니다.
1차 면제 대상자 신청법과 시험장 빈자리 접수 전략
제36회(2025년) 1차 합격자는 제37회에 한해 1차가 면제됩니다. 이때 접수 화면에서 반드시 ‘2차만 응시(1차 면제)’를 골라야 하며, 습관적으로 ‘1차+2차’를 누르면 면제가 적용되지 않고 응시료도 이중으로 나갑니다. 면제는 딱 다음 회차 1번뿐이라 제37회에서 2차를 놓치면 다시 1차부터 시작해야 한다는 점도 기억해 두세요.
시험장은 지역 선택 후 접수 순서대로 배정되는 구조라, 서울 강남권·분당·수원 등 접근성이 좋은 고사장은 첫날 오전에 대부분 채워집니다. 원하는 지역이 마감됐다면 방법은 두 가지입니다. 첫째, 인접 시·군 시험장을 먼저 확보해 두는 것. 접수만 되어 있으면 최소한 응시는 보장됩니다. 둘째, 접수 마감 뒤 취소분이 풀리는 빈자리 접수 공고를 노리는 것인데, 시행되지 않는 해도 있으므로 이것만 믿고 기다리는 건 위험합니다. 시험장이 멀어졌다면 당일 새벽 이동보다 전날 인근 숙소가 오히려 컨디션에 이득입니다.
접수 다음 날부터 시험일까지, D-70 역산 학습 플랜
접수를 마쳤다면 남은 건 약 70일입니다. 공인중개사는 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 붙는 절대평가라, 고득점보다 과락 방어가 훨씬 중요합니다. 1차는 부동산학개론과 민법에서 민법이, 2차는 부동산공법에서 과락이 집중적으로 발생합니다.
현실적인 배분은 이렇습니다. D-70~D-40은 최근 5개년 기출을 회독하며 취약 단원만 표시하고, D-40~D-15는 표시한 단원 위주로 오답을 정리하면서 부동산공법·공시법의 숫자·기한 암기를 매일 20분씩 반복합니다. D-15~D-1은 새 교재를 절대 열지 말고 실제 시험 시간표에 맞춘 모의고사 3회를 돌리세요. 1차 100분에 80문항이면 문항당 75초라, 시간 배분 연습 자체가 점수입니다. 부동산 분야 자격을 함께 저울질 중이라면 주택관리사 시험과목·합격률 비교도 참고해 과목 중복 효과를 노려볼 만합니다.
자주 묻는 질문
Q. 2026년 제37회 공인중개사 원서접수 마감일은 정확히 언제인가요?
A. 최근 회차 패턴상 2026년 8월 21일(금) 18:00이 유력합니다. 다만 확정일은 큐넷 공고 기준이며, 마감이 자정이 아닌 18시라는 점을 꼭 기억하세요.
Q. 접수한 뒤 마음이 바뀌면 응시료를 전액 돌려받을 수 있나요?
A. 원서접수 기간 안에 취소하면 100% 환불됩니다. 마감 이후에는 시험 5일 전까지 50%만 반환되고, 그 이후에는 환불이 되지 않습니다. 환불금은 결제수단에 따라 3~7영업일 걸립니다.
Q. 제36회 1차 합격자인데 접수할 때 뭘 선택해야 하나요?
A. 반드시 ‘2차만 응시(1차 면제)’를 선택하세요. 면제는 바로 다음 회차 1회에만 적용되며, 잘못 선택하면 면제 혜택 없이 1차까지 응시료를 내게 됩니다.
Q. 원하는 시험장이 이미 마감됐는데 방법이 있나요?
A. 우선 인접 지역 시험장이라도 접수를 확정해 두는 게 안전합니다. 이후 취소분이 나오면 빈자리 접수 공고가 뜰 수 있지만 매년 시행되는 것은 아니므로 대체 수단으로만 생각하세요.
Q. 1차와 2차를 같은 해에 함께 붙어야 하나요?
A. 동시 응시가 가능하고, 1차에 합격하면 그해 2차 성적도 함께 인정됩니다. 1차만 붙은 경우에는 다음 회차 1번만 1차 면제가 주어집니다.