공인중개사 시험 접수일정 2026 놓치면 1년 기다리는 제37회 마감일과 환불 기준 5일 전 체크리스트

핵심 요약 30초 정리

접수 기간: 2026.08.03(월) 09:00 ~ 08.07(금) 18:00, 단 5일 · 큐넷(Q-Net) 온라인 전용
시험일(예상): 2026.10.31(토) 1차 오전·2차 오후 같은 날 시행
합격자 발표: 2026.12.02(수)부터 큐넷 조회(큐넷 공고 기준)
응시료: 1차·2차·동시 응시 금액은 큐넷 제37회 공식 시행계획의 응시수수료 안내에서 반드시 확인하세요
환불 기준: 접수기간 내 취소는 전액 환불이 일반적이며, 이후에는 시기별로 일부 환불 또는 환불 불가입니다. 정확한 기간과 비율은 큐넷 환불안내 페이지 기준으로 확인하세요
가장 중요한 한 줄: 연 1회 시험이라 마감일 18시를 넘기면 다음 기회는 2027년입니다

공인중개사 시험 접수일정 2026 놓치면 1년 기다리는 제37회 마감일과 시험일 한눈 정리

공인중개사 시험 접수일정 2026이 궁금해서 들어오셨다면 결론부터 말씀드릴게요. 제37회 원서접수는 8월 첫째 주 월요일 오전 9시에 열려 금요일 오후 6시에 닫히는 5일짜리 창구이고, 시험은 10월 마지막 토요일 하루에 1차·2차가 모두 끝납니다. 이 시험은 국가기술자격처럼 1·2·3회차가 나뉘어 있지 않은 연 1회 단일 시행이라, 마감 시각을 1분만 넘겨도 실제로 1년을 통째로 기다려야 합니다.

아래 표는 큐넷 공고(접수·합격자 발표)와 제34~36회의 시행 패턴(시험 10월 마지막 토요일)을 바탕으로 정리한 제37회 일정입니다.

구분	일정	확인 포인트
원서접수	2026.08.03(월) 09:00 ~ 08.07(금) 18:00	마감은 자정이 아닌 18시
빈자리 접수	접수 마감 후 별도 공고 시	취소분에 한해 단기간 재오픈
1차 시험	2026.10.31(토) 09:30~11:10 (100분)	입실 09:00 마감, 2과목 80문항
2차 시험	같은 날 13:00~14:40 / 15:30~16:20	2교시 구성, 총 3과목 120문항
합격자 발표	2026.12.02(수)부터	큐넷 로그인 후 조회
자격증 교부	발표 후 약 2~3주	시·도지사 교부(온라인 신청)

접수 기간과 합격자 발표 일정은 큐넷 공고 기준이며, 시험일과 시간표 등 나머지 항목은 과거 회차 패턴이 반영된 내용이므로 큐넷 확정 공고와 대조해 확인하세요. 법정 공고는 시행 90일 전까지 큐넷 공지사항에 올라오고, 큐넷 마이페이지의 시험일정 알림 수신 동의를 미리 켜 두면 공고 당일 문자로 받아볼 수 있습니다.

공인중개사 원서접수 마감일 2026, 날짜보다 ‘시간’이 더 위험한 이유

매년 접수 실패 사례의 상당수는 날짜를 몰라서가 아니라 마감 시각을 착각해서 생깁니다. 큐넷 원서접수는 마감일 18시 정각에 시스템이 닫히고, 17시 59분에 결제창을 띄웠더라도 결제 승인이 18시를 넘기면 접수는 무효 처리됩니다. 카드사 인증 지연까지 감안하면 마감일 기준 최소 1시간 전에는 결제까지 완료해야 안전합니다.

또 하나 놓치기 쉬운 것이 접수 첫날 오전의 트래픽입니다. 첫날 09:00~11:00은 대기열이 걸리고 결제 오류가 잦은 시간대이고, 마지막 날 오후는 그다음으로 붐빕니다. 시험장 욕심이 없다면 2일차 오전 10~12시가 가장 쾌적하지만, 서울·수도권 인기 시험장을 원한다면 그 여유가 곧 손해가 됩니다. 이 둘의 균형은 아래 시험장 항목에서 다시 정리해 드릴게요.

큐넷 원서접수 절차 7단계와 사진 반려를 피하는 법

접수는 큐넷 온라인 단독 창구이며 방문·우편 접수는 없습니다. 순서는 다음과 같습니다.

큐넷 회원가입 및 본인인증 — 접수일 전에 미리 완료(휴대폰 명의가 본인이 아니면 인증 지연)
메인 → 원서접수 → 자격별 접수 → ‘공인중개사’ 검색
응시 유형 선택 — 1차만 / 2차만(1차 면제) / 1차+2차 동시
증명사진 등록 — 최근 6개월 이내, 3.5×4.5cm, 흰색 배경 JPG
시험 지역 선택 — 지역 선택 후 시험장은 접수 순서대로 배정
수수료 결제 — 카드·계좌이체·가상계좌(가상계좌는 입금까지 마쳐야 접수 완료)
마이페이지에서 ‘접수완료’ 상태 확인 및 접수증 저장

사진 반려 사유는 거의 정해져 있습니다. 배경에 그림자나 무늬가 있는 경우, 안경 렌즈 반사, 모자·마스크 착용, 스마트폰 셀카의 왜곡이 대표적입니다. 사진관에서 ‘자격증용 반명함판’으로 찍고 파일까지 받아두면 3분이면 끝납니다. 결제창이 안 뜬다면 원인의 90%는 팝업 차단이니, 접수 전에 브라우저 팝업 허용과 캐시 삭제를 먼저 해 두세요. 접수 전 준비물 체크는 국가자격증 접수 D-7 체크리스트와 함께 보시면 빠뜨리는 게 없습니다.

공인중개사 시험 접수일정 2026, 놓치면 1년 기다리는 제37회 마감일과 응시료 환불 기간의 차이

접수 마감일과 환불 마감일은 전혀 다른 날짜인데, 이걸 같은 날로 착각해 응시료를 통째로 날리는 분이 매년 나옵니다. 환불 기준은 일반적으로 아래와 같은 구조이지만, 정확한 기간과 비율은 큐넷 환불안내 페이지에서 반드시 확인하세요.

취소 시점	환불률	제37회 기준 날짜
원서접수 기간 내	전액 환불이 일반적	~ 2026.08.07(금) 18:00
접수 마감 다음날 ~ 환불 기준일	일부 환불(비율은 큐넷 안내 확인)	08.08(토) ~ 큐넷 환불안내의 기준일(시험일 10.31 기준으로 확인)
환불 기준일 이후 ~ 시험 당일	환불 없음	큐넷 환불안내 확인

응시료는 큐넷 제37회 공식 시행계획의 응시수수료 안내에서 1차, 2차, 동시 응시별 금액을 확인하세요. 여기서 실전 팁 하나. 1차 실력이 애매해도 일단 동시 접수해 두는 편이 유리합니다. 2차를 나중에 따로 넣을 방법이 없고, 환불 기준일 전에 취소하면 일부라도 돌려받을 수 있기 때문이죠. 반대로 2차만 포기하려고 접수 전체를 취소해 버리면 1차까지 사라지니, 취소는 반드시 항목 단위로 확인하고 진행하세요. 응시료 부담을 줄이는 세부 방법은 제37회 응시료 절약 팁 정리에서 더 볼 수 있습니다.

1차 면제 대상자 신청법과 시험장 빈자리 접수 전략

제36회(2025년) 1차 합격자는 제37회 2차 응시 시 1차 면제 대상이 될 수 있으며, 면제 대상과 적용 조건은 제37회 시행계획 공고에서 확인해야 합니다. 면제 대상이라면 접수 화면에서 반드시 ‘2차만 응시(1차 면제)’를 골라야 하며, 습관적으로 ‘1차+2차’를 누르면 면제가 적용되지 않고 응시료도 이중으로 나갈 수 있습니다. 면제 적용 범위(몇 회차까지 유효한지)도 공고 기준으로 확인해 두세요.

시험장은 지역 선택 후 접수 순서대로 배정되는 구조라, 서울 강남권·분당·수원 등 접근성이 좋은 고사장은 첫날 오전에 대부분 채워집니다. 원하는 지역이 마감됐다면 방법은 두 가지입니다. 첫째, 인접 시·군 시험장을 먼저 확보해 두는 것. 접수만 되어 있으면 최소한 응시는 보장됩니다. 둘째, 접수 마감 뒤 취소분이 풀리는 빈자리 접수 공고를 노리는 것인데, 시행되지 않는 해도 있으므로 이것만 믿고 기다리는 건 위험합니다. 시험장이 멀어졌다면 당일 새벽 이동보다 전날 인근 숙소가 오히려 컨디션에 이득입니다.

접수 다음 날부터 시험일까지, D-70 역산 학습 플랜

접수를 마치면 시험까지 약 12주가 남지만, 본격 학습은 D-70부터 역산해 시작하는 것이 현실적입니다. 공인중개사는 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 붙는 절대평가라, 고득점보다 과락 방어가 훨씬 중요합니다. 1차는 부동산학개론과 민법에서 민법이, 2차는 부동산공법에서 과락이 집중적으로 발생합니다.

현실적인 배분은 이렇습니다. D-70~D-40은 최근 5개년 기출을 회독하며 취약 단원만 표시하고, D-40~D-15는 표시한 단원 위주로 오답을 정리하면서 부동산공법·공시법의 숫자·기한 암기를 매일 20분씩 반복합니다. D-15~D-1은 새 교재를 절대 열지 말고 실제 시험 시간표에 맞춘 모의고사 3회를 돌리세요. 1차 100분에 80문항이면 문항당 75초라, 시간 배분 연습 자체가 점수입니다. 부동산 분야 자격을 함께 저울질 중이라면 주택관리사 시험과목·합격률 비교도 참고해 과목 중복 효과를 노려볼 만합니다.

환불 구간별 비율과 빈자리 접수, 지난 회차 일정 비교

정기접수가 끝난 뒤의 환불 비율과 추가접수 일정을 한 번에 정리했습니다. 금액과 일정은 회차마다 달라질 수 있으니 최종 확인은 큐넷 공고와 결제 화면 기준으로 하세요.

취소 시점	환불률
정기접수 기간 중(마감 18:00 이전)	100%
접수 종료 후 7일 이내	60%
8월 15일 ~ 10월 21일	50%
빈자리 접수 취소	50%

제37회에는 10월 1일~2일 선착순 빈자리 추가접수가 공지되어 있습니다. 빈자리가 있을 때만 접수할 수 있어 보장된 기회는 아닙니다.
부분 환불 구간은 마이페이지에서 직접 신청합니다.
‘1차만’으로 접수했다가 ‘1·2차 동시’로 바꾸려면 기존 접수를 취소하고 새로 접수해야 합니다. 이 작업은 정기접수 기간 안에서만 가능하고, 마감 다음 날에는 되돌릴 수 없습니다.
접수 소요 시간은 회원가입과 사진 준비를 마쳤다면 약 3분, 준비하지 않았다면 30분 이상입니다.
접수를 마친 뒤에는 마이페이지에서 ‘접수완료’ 상태를 캡처하고, 수험번호가 발급됐는지까지 확인하세요.

회차	원서접수	시험일	합격자 발표
제34회(2023)	8.7(월)~8.11(금)	10.28(토)	11.29(수)
제35회(2024)	8.5(월)~8.9(금)	10.26(토)	11.27(수)
제36회(2025)	8.4(월)~8.8(금)	10.25(토)	11.26(수)

최근 세 회차는 8월 첫째 주 월요일에 접수를 시작해 10월 마지막 토요일에 시험을 치렀습니다. 합격자 발표는 11월 넷째 주 수요일이었습니다. 제37회만 발표일이 12월 2일(수)로 공지되어 지난 회차보다 늦습니다.

자주 묻는 질문

Q. 2026년 제37회 공인중개사 원서접수 마감일은 정확히 언제인가요?

A. 큐넷 공고 기준으로 2026년 8월 7일(금) 18:00입니다. 접수는 8월 3일(월) 09:00에 시작하며, 마감이 자정이 아닌 18시라는 점을 꼭 기억하세요.

Q. 접수한 뒤 마음이 바뀌면 응시료를 전액 돌려받을 수 있나요?

A. 일반적으로 원서접수 기간 안에 취소하면 전액 환불됩니다. 마감 이후에는 시기에 따라 일부만 반환되거나 환불이 되지 않으므로, 정확한 기간과 비율은 큐넷 환불안내 페이지에서 확인하세요. 환불금 입금 시점은 결제수단에 따라 다를 수 있습니다.

Q. 제36회 1차 합격자인데 접수할 때 뭘 선택해야 하나요?

A. 1차 면제 대상이라면 ‘2차만 응시(1차 면제)’를 선택하세요. 면제 대상과 적용 범위는 제37회 시행계획 공고에서 먼저 확인하시고, 잘못 선택하면 면제 혜택 없이 1차까지 응시료를 내게 될 수 있습니다.

Q. 원하는 시험장이 이미 마감됐는데 방법이 있나요?

A. 우선 인접 지역 시험장이라도 접수를 확정해 두는 게 안전합니다. 이후 취소분이 나오면 빈자리 접수 공고가 뜰 수 있지만 매년 시행되는 것은 아니므로 대체 수단으로만 생각하세요.

Q. 1차와 2차를 같은 해에 함께 붙어야 하나요?

A. 동시 응시가 가능하고, 1차에 합격하면 그해 2차 성적도 함께 인정됩니다. 1차만 붙은 경우의 1차 면제 적용 범위는 시행계획 공고 기준으로 확인하세요.